Appartement T4 à La Madeleine - Réf. ml5695

La Madeleine - Métro Romarin (Réf ML5695)

À l’entrée de La Madeleine, à quelques pas de Lille et du métro Romarin, découvrez ce bel appartement T4 de 85,10 m2, situé au 2ème et dernier étage. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rénové avec soin, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés).La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de douche et des wc séparés.
Un lieu de vie pratique, convivial et idéalement situé.

Disponible à partir du 18 novembre 2025.


Loyer : 1150 euros + 70 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 851 euros TTC (prévoir 255 euros environ pour l'état des lieux réalisé par huissier)
Dépôt de garantie : 1150 euros
Montant des charges : 70 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien de la chaudière, TOM)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE : E

Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Loyer de base 1220 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Surface : 85.10 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de pièces : 4

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